为提高资产运营效益，确保国有资产保值增值，经研究决定，对通灌南路188号世纪凤凰城综合办公楼三、六、七层进行公开招租，现就相关情况公告如下：

一、租赁物基本情况

租赁房产位于连云港市海州区通灌南路188号世纪凤凰城综合办公楼三、六、七层资产，总建筑面积5650.13㎡。

二、租赁用途

商业综合体（不得转租、分租，最终以双方签署的租赁协议为准）。

三、租赁期限

租赁期限为10年。

四、承租人资质要求

1、承租人需为独立企业法人（不接受自然人报名、不接受委托人报名）。

2、企业经营证照齐全、有效。其法定代表人不得为失信人。

3、竞租保证金500万元。

本次招租实行资格预审，通过审核的报名企业法人方可缴纳保证金和领取招租文件。

五、租金底价

租金底价为1318600元/年，从合同期的第五年起，租金在上一年度基础上每年递增2%。

租金价格仅为房屋租赁费用，不包含承租人此后运行维护过程中所产生的人工费、成本费、税费、水电气费、物业管理费、网络费、修缮费、停车费等其他费用。请竞租人考虑报价风险。

六、报名方式

1、报名时间：2024年6月14日至2024年6月28日（工作日上午08:30-11:30，下午14:30-18:00）

2、报名地点：连云港市海州区兴隆路17号农发置业有限公司2楼202办公室。

3、报名提交材料：

营业执照及法定代表人身份证原件、复印件（加盖公章）、征信报告、2023年度财务报表及相关税务证明材料（加盖公章），只接受法定代表人本人现场提交以上材料。

联系人：尹先生

联系方式：15061301800

                         连云港兴房置业有限公司

                                                            2024年6月14日