为提高资产运营效益，确保国有资产保值增值，经研究决定，对连云港市海州区世纪凤凰城1号商业楼部分商业用房进行公开招租，现就相关情况公告如下：

一、租赁物基本情况

租赁物位于连云港市海州区通灌南路世纪凤凰城1号商业楼的107号、203号、303号、403号商业用房，总建筑面积为5260.78平方米。

二、租赁用途

租赁资产作为酒店类使用（最终以双方签署的租赁协议为准）。

三、租赁期限

租赁期限为10年。

四、承租人资质要求

1、承租人需为独立企业法人（不接受自然人报名、不接受委托人报名）。

2、企业经营证照齐全、有效。其法定代表人不得为失信人。

3、竞租保证金1000万元。

本次招租实行资格预审，通过审核的报名企业法人方可缴纳保证金和领取招租文件。

五、租金底价

租金底价为197.01万元/年。

租金价格仅为房屋租赁费用，不包含承租人此后运行维护过程中所产生的人工费、成本费、税费、水电气费、物业管理费、网络费、修缮费、停车费等其他费用。请竞租人考虑报价风险。

六、报名方式

1、报名时间：2023年10月13日至2023年10月26日（上午08：30—11：30，下午14：30—17：30）。

2、报名地点：连云港市海州区振兴时代广场A座A层连云港农发置业有限公司营销部。

3、报名提交材料：

营业执照及法定代表人身份证原件、复印件（加盖公章）、征信报告、2022年度财务报表及相关税务证明材料（加盖公章），只接受法定代表人本人现场提交以上材料。

联系人：孙女士      

联系方式：0518-85811233